{"id":751,"date":"2023-11-27T06:30:00","date_gmt":"2023-11-27T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pouparinvestirlucrar.com\/?p=751"},"modified":"2023-11-26T17:24:11","modified_gmt":"2023-11-26T17:24:11","slug":"procurar-imoveis-abaixo-do-valor-de-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pouparinvestirlucrar.com\/index.php\/2023\/11\/27\/procurar-imoveis-abaixo-do-valor-de-mercado\/","title":{"rendered":"Procurar Im\u00f3veis abaixo do valor de mercado"},"content":{"rendered":"\n
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Sejam bem vindos!<\/p>\n\n\n\n

Para avan\u00e7ar para este t\u00f3pico, vou assumir que j\u00e1 asseguraste condi\u00e7\u00f5es de financiamento e de investimento (capitais pr\u00f3prios ou cr\u00e9dito banc\u00e1rio), por isso vamos passar para a compra de im\u00f3veis. A melhor forma de ganhares dinheiro com o imobili\u00e1rio \u00e9 comprar bem, pois se comprares aos valores de mercado, n\u00e3o vais conseguir vender por um valor bem acima do valor de mercado.<\/p>\n\n\n\n

Assim, tal como eu ando a fazer, deves investir parte do teu tempo a procurar. N\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil d\u00e1 bastante trabalho. Como tudo na vida, nada \u00e9 poss\u00edvel de conquistar com pouco trabalho. E para comprares bem, precisas de investir tempo e saber como o fazer e lembra-te, ao comprares qualquer im\u00f3vel seguir as 3 regras principais do investimento imobili\u00e1rio: localiza\u00e7\u00e3o, localiza\u00e7\u00e3o e localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A principal forma de encontrar im\u00f3veis \u00e9 atrav\u00e9s de imobili\u00e1rias. Por isso faz sentido uma estrat\u00e9gia onde tenhas boas rela\u00e7\u00f5es com agentes imobili\u00e1rios. Na verdade, s\u00e3o eles que t\u00eam maior impacto no neg\u00f3cio imobili\u00e1rio. S\u00e3o eles que definem os ajustes nos pre\u00e7os, que negoceiam valores, que promovem im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Ter uma boa rela\u00e7\u00e3o com agentes imobili\u00e1rios \u00e9 uma das melhores coisas que um investidor imobili\u00e1rio pode investir de uma forma ampla, pode fazer.<\/p>\n\n\n\n

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Aten\u00e7\u00e3o, que os agentes imobili\u00e1rios n\u00e3o t\u00eam o poder de \u201cdesencantar\u201d neg\u00f3cios fant\u00e1sticos. Nem te vai dar os melhores neg\u00f3cios logo. O motivo \u00e9 se disseres exatamente o que procuras e o porqu\u00ea de procurares por esse tipo de im\u00f3vel, tens melhores hip\u00f3teses de obter o neg\u00f3cio. Pois assim sabe exatamente o que tu queres, e vai tomar-te por um comprador \u201cs\u00e9rio\u201d, ou seja, algu\u00e9m que vai mesmo comprar im\u00f3veis, n\u00e3o um curioso.<\/p>\n\n\n\n

Mas ser um comprador \u201cs\u00e9rio\u201d tem mais benef\u00edcios. Existem neg\u00f3cios verdadeira excecionais. Uma insolv\u00eancia, uma necessidade grande de realizar capital, um div\u00f3rcio ou at\u00e9 um im\u00f3vel bem angariado. E se tiveres uma boa rela\u00e7\u00e3o, a quem achas que v\u00e3o apresentar o neg\u00f3cio primeiro? <\/p>\n\n\n\n

A maravilha do imobili\u00e1rio, \u00e9 poder-se negociar im\u00f3veis abaixo do valor de mercado. Esse \u00e9 o motivo para se conseguir rendibilidades altas, tem tudo a ver com comprar bem.<\/p>\n\n\n\n

Eu estou a come\u00e7ar essa estrat\u00e9gia, e a iniciar uma amizade com v\u00e1rios mediadores imobili\u00e1rios, para conseguir encontrar mais im\u00f3veis, pois por mim est\u00e1 dif\u00edcil encontrar neg\u00f3cios com as rendibilidades que eu quero para o arrendamento dos meus im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Num futuro pr\u00f3ximo trago-te mais um artigo sobre este tema, at\u00e9 porque tamb\u00e9m fiz uma forma\u00e7\u00e3o para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis judiciais, seja o e-leil\u00f5es, portal da Autoridade Tribut\u00e1ria, citius e Leil\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Bem interessante, acredita que vais gostar.<\/p>\n\n\n\n

Por isso e por tudo o que ainda vais ver, segue o blog para n\u00e3o perderes nenhum artigo!<\/p>\n\n\n\n

DIsclaimer \u2013 Este site apenas tem fins informativos e educacionais. As opini\u00f5es expressas aqui s\u00e3o as do autor e n\u00e3o necessariamente refletem as opini\u00f5es de qualquer empresa ou entidade mencionada. O conte\u00fado deste site n\u00e3o deve ser interpretado como conselhos financeiros profissionais. Consulte um conselheiro financeiro qualificado antes de tomar qualquer decis\u00e3o financeira importante. O autor deste site n\u00e3o se responsabiliza por qualquer perda ou danos decorrentes do uso do conte\u00fado deste site.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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