{"id":1029,"date":"2024-04-24T08:48:57","date_gmt":"2024-04-24T08:48:57","guid":{"rendered":"https:\/\/pouparinvestirlucrar.com\/?p=1029"},"modified":"2024-04-11T06:27:52","modified_gmt":"2024-04-11T06:27:52","slug":"tipos-de-empresas-no-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pouparinvestirlucrar.com\/index.php\/2024\/04\/24\/tipos-de-empresas-no-imobiliario\/","title":{"rendered":"Tipos de Empresas no Imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Bem-Vindos!<\/p>\n\n\n\n

Como te tenho vindo a informar, tenho procurado abrir uma empresa dedicada ao imobili\u00e1rio para compra e venda, mas tenho-me deparado com v\u00e1rios problemas, pois tenho tido dificuldade em registar o nome da empresa.<\/p>\n\n\n\n

Mas como quero partilhar todos os passos contigo, venho dar-te todas as vari\u00e1veis que est\u00e3o por tr\u00e1s das v\u00e1rias formas de empresa.<\/p>\n\n\n\n

Tens de ver no teu caso qual o tipo de empresa melhor se adapta ao teu tipo de neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

Mas podes escolher abrir uma empresa de forma singular (apenas um s\u00f3cio) ou de forma coletiva (mais que um s\u00f3cio).<\/p>\n\n\n\n

Para a forma singular, em vez da empresa, como tornar-te \u201cempres\u00e1rio em Nome Individual\u201d, o ENI.<\/p>\n\n\n\n

Como sociedade podes optar por duas op\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n

– Sociedade Unipessoal por quotas ou estabelecimento individual de responsabilidade limitada.<\/p>\n\n\n\n

Se optares por uma empresa coletiva, tens cinco possibilidades:<\/p>\n\n\n\n

– Sociedade por quotas;<\/p>\n\n\n\n

– Sociedade An\u00f3nima;<\/p>\n\n\n\n

– Sociedade em Nome Coletivo;<\/p>\n\n\n\n

– Sociedade em Comandita;<\/p>\n\n\n\n

– Cooperativa.<\/p>\n\n\n\n

Passos para cria\u00e7\u00e3o de uma empresa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nos dias de hoje, n\u00e3o existe nada mais f\u00e1cil do que abrir uma empresa, atrav\u00e9s da empresa na hora, basta teres um cart\u00e3o de cidad\u00e3o (ou certificado digital) e de um leitor de cart\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Mas para utilizar esta op\u00e7\u00e3o tens de ter alguns conhecimentos legais e saberes o tipo de empresa que pretendes abrir. Se n\u00e3o est\u00e1s certo, aconselho-te falares com um contabilista ou um solicitador.<\/p>\n\n\n\n

Agora falando do meu caso, que optei por abrir a empresa \u00e0 minha medida e isso requer alguns passos.<\/p>\n\n\n\n

Primeiro \u2013 Obten\u00e7\u00e3o do certificado de admissibilidade, que tem por fim a escolha personalizada do nome da empresa. Esse certificado \u00e9 emitido pelo Registo Nacional de Pessoas Coletivas (RNPC) e tem a validade de 3 meses. Antes da sua emiss\u00e3o O RNCP avalia se as firma pretendida \u00e9 verdadeira e n\u00e3o induzem em erro. Tem um custo de 75\u20ac e demora at\u00e9 10 dias a ser emitido, se pretenderes urg\u00eancia \u00e9 poss\u00edvel, num dia ter dispon\u00edvel e o custo \u00e9 de 150\u20ac neste caso.<\/p>\n\n\n\n

Segundo \u2013 Solicitar o Cart\u00e3o de Empresa e o Cart\u00e3o de Pessoa Coletiva. Os cart\u00f5es s\u00f3 s\u00e3o emitidos depois da empresa se encontrar definitivamente registadas.<\/p>\n\n\n\n

Terceiro \u2013 Dep\u00f3sito do Capital Social. Para Sociedades An\u00f3nimas, o capital m\u00ednimo \u00e9 de 50 mil euros e deve ser depositado num banco numa conta em nome da sociedade, at\u00e9 ao momento da celebra\u00e7\u00e3o do contrato  (se for realizado em dinheiro), ou no prazo de 5 dias ap\u00f3s a constitui\u00e7\u00e3o da empresa. Para as sociedades por quotas ou Unipessoal por Quotas, o valor de capital social \u00e9 livremente fixado, com o m\u00ednimo de 1\u20ac por s\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Quarto \u2013 Contrato de Sociedade. Desde 30\/06\/2006, a escritura p\u00fablica tornou-se facultativa para o contrato de sociedade<\/p>\n\n\n\n

Quinto \u2013 Declara\u00e7\u00e3o de in\u00edcio de atividade. Ap\u00f3s a constitui\u00e7\u00e3o da empresa, disp\u00f5es de 15 dias para entregar a Declara\u00e7\u00e3o de in\u00edcio de atividade numa reparti\u00e7\u00e3o das finan\u00e7as ou no site da AT, desde que devidamente preenchida e assinada por um contabilista certificado.<\/p>\n\n\n\n

Sexto \u2013 Registo Comercial.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e9timo \u2013 Inscri\u00e7\u00e3o na Seguran\u00e7a Social. A inscri\u00e7\u00e3o da empresa na Seguran\u00e7a Social ser\u00e1 o \u00faltimo passo a dar.<\/p>\n\n\n\n

A inscri\u00e7\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria.<\/p>\n\n\n\n

E este s\u00e3o os passos necess\u00e1rios para abrir uma empresa, quando tiver novidade digo-te!<\/p>\n\n\n\n

Se tiveres alguma d\u00favida ou precisares de algum esclarecimento sobre este ou outro tema, envia-me um email para pouparinvestirlucrar@gmail.com<\/a> que terei todo o gosto em te ajudar.<\/p>\n\n\n\n

Por isso e por tudo o que ainda vais ver, segue o blog para n\u00e3o perderes nenhum artigo!<\/p>\n\n\n\n

DIsclaimer \u2013 Este site apenas tem fins informativos e educacionais. As opini\u00f5es expressas aqui s\u00e3o as do autor e n\u00e3o necessariamente refletem as opini\u00f5es de qualquer empresa ou entidade mencionada. O conte\u00fado deste site n\u00e3o deve ser interpretado como conselhos financeiros profissionais. Consulte um conselheiro financeiro qualificado antes de tomar qualquer decis\u00e3o financeira importante. O autor deste site n\u00e3o se responsabiliza por qualquer perda ou danos decorrentes do uso do conte\u00fado deste site.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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